आइसीआइसीआइ और एक्सिस बैंक  के अलावा हाउसिंग फाइनेंस कंपनी डीएचएफएल और इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनेंस ने भी होम लोन की दरों में कमी की है. डीएचएफएल की दरें 0.25 फीसद और इंडियाबुल्स हाउसिंग की 0.20 फीसद कम हुई हैं. इससे पहले भारतीय स्टेट बैंक और एचडीएफसी बैंक होम लोन समेत तमाम कर्ज की दरों को घटाने की घोषणा कर चुके हैं.

निजी क्षेत्र के सबसे बड़े बैंक आइसीआइसीआइ ने सभी प्रकार के कर्ज की दरों में 0.25 फीसद की कटौती कर दी है. बैंक ने बेस रेट को घटा कर 9.75 फीसद कर दिया है. इससे नए ग्राहकों के साथ ही होम लोन के पुराने ग्राहकों पर भी ब्याज का बोझ कम होगा. सामान्य ग्राहकों के लिए होम लोन की दर को 9.90 फीसद तय किया गया है जबकि महिला ग्राहकों और कमजोर वर्ग के ग्राहकों को 9.85  फीसद पर होम लोन मिलेगा. इसी तरह निजी क्षेत्र के तीसरे सबसे बड़े बैंक एक्सिस ने होम लोन की दर में 0.20 फीसद की कमी की है. इस कटौती के बाद यह 9.95 फीसद हो गई है. नई दर मंगलवार से प्रभावी है.  

इस वर्ष भारतीय रिजर्व बैंक अपनी ब्याज दरों (रेपो रेट) को दो बार घटाकर इसे 7.5 फीसद पर ला चुका है लेकिन बैंकों ने इसका फायदा अभी तक ग्राहकों को नहीं दिया था. आरबीआइ गवर्नर रघुराम राजन ने ग्राहकों को सस्ते कर्ज का फायदा नहीं देने पर बैंकों को पिछले हफ्ते लताड़ भी लगाई गई थी. उसके बाद पहले चरण में इन बैंकों ने कर्ज की दरों में महज 10 से 15 आधार अंक (0.10 से 0.15 फीसद) की कटौती की थी. लेकिन एसबीआइ ने बाद में कर्ज की दरों में 0.25 फीसद की कटौती करने का एलान किया था. माना जाता है कि सरकार के दबाव में एसबीआइ ने ऐसा कदम उठाया था.

आइसीआइसीआइ के मंगलवार के फैसले का लाभ फ्लोटिंग दर पर आवास कर्ज लेने वाले ग्राहकों को भी मिलेगा. बैंक ने फिक्स्ड लोन ग्राहकों के लिए भी कहा है कि उन्हें एक वर्ष से 10 वर्ष की परिपक्वता अवधि के लिए 5 करोड़ रुपये तक का होम लोन 9.90 फीसद ब्याज पर मिलेगा. पांच वर्ष या 10 वर्ष से ज्यादा अवधि के फिक्स्ड लोन अलग-अलग वर्गों को 10 से 10.25 फीसद पर मिलेंगे. मसलन, वेतनभोगी वर्ग 30 लाख रुपये से ज्यादा का होम लोन 5 से 10 वर्ष की अवधि के लिए 10.25 फीसद पर ले सकते हैं. बैंकों ने पिछले चार-पांच वर्षों से फिक्स्ड होम लोन देना बंद ही कर दिया था. अब जबकि इन्हें लगता है कि अभी कुछ वर्षों तक होम लोन का स्तर नीचे ही रहेगा तो इन्होंने इस उत्पाद को फिर से लांच कर दिया है.

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